La tua casa in Xlam, progettata intorno alle tue esigenze e costruita con più controllo.

Costruire una casa significa trasformare un progetto, un investimento importante e molte aspettative in qualcosa destinato ad accompagnarti per decenni. Per questo non crediamo che scegliere una casa in Xlam significhi semplicemente scegliere di costruire in legno.

Significa scegliere un modo diverso di costruire: più progettazione prima del cantiere, maggiore prefabbricazione, tempi più programmabili e un processo nel quale molte decisioni vengono definite prima di iniziare i lavori.

Realizziamo case unifamiliari, ville, bifamiliari e residenze di pregio in Xlam, partendo dal tuo progetto e dal livello di completamento che desideri.

Dalla progettazione esecutiva alla struttura, fino al grezzo avanzato o all'edificio finito.

La casa rimane la tua. Il nostro compito è rendere più semplice e controllabile il percorso per costruirla.

Non una casa “A Catalogo”. La tua casa.

Una costruzione in Xlam non deve necessariamente avere l'aspetto di una casa di legno.

Può essere contemporanea o tradizionale, essenziale o sofisticata, sviluppata su uno o più piani. Può avere grandi vetrate, facciate intonacate, pietra, legno, metallo e finiture completamente personalizzate.

Il sistema strutturale non impone l'architettura.

Partiamo dal tuo progetto

Se hai già incaricato un architetto, possiamo partire dal progetto esistente e sviluppare ciò che serve per trasformarlo in una costruzione Xlam realmente producibile.

Oppure partiamo dalle tue esigenze

Se il progetto non è ancora definito, possiamo aiutarti a individuare il percorso progettuale più adatto e valutare insieme esigenze, dimensioni, prestazioni e budget.

Prima viene la casa che vuoi realizzare. Poi scegliamo il modo migliore per costruirla.

PERCHÉ SCEGLIERE UNA CASA IN XLAM?

In una costruzione tradizionale i dettagli vengono ancora definiti o adattati durante i lavori. Con un sistema ad elevata prefabbricazione il processo cambia. Pareti, solai, coperture, aperture, collegamenti e lavorazioni vengono definiti con maggiore precisione durante la progettazione esecutiva. Il vantaggio non è soltanto tecnico.

Per chi costruisce significa soprattutto avere più informazioni prima, meno decisioni improvvisate dopo e maggiore controllo sull'intero percorso e sul prezzo.

La prefabbricazione permette di preparare una parte importante della costruzione prima dell'arrivo in cantiere e di ridurre sensibilmente i tempi della fase strutturale.

Definire meglio il progetto e ciò che è compreso nella fornitura permette di costruire con prezzi più controllabili.

Una delle domande che riceviamo più spesso. “Se costruisco in Xlam, vedo legno dappertutto?”

No. L'Xlam è innanzitutto un sistema strutturale. All'esterno la casa può avere facciate intonacate, rivestimenti in pietra, legno, metallo o altri materiali previsti dal progetto. All'interno puoi scegliere parquet, gres, resine, cartongesso, intonaci, controsoffitti e finiture contemporanee. Il legno strutturale può essere lasciato visibile dove rappresenta una scelta architettonica oppure essere completamente nascosto.

Puoi avere tutti i vantaggi di una struttura in legno senza rinunciare allo stile della casa che desideri.

Dal tuo progetto alla casa finita.

Un percorso nel quale sai sempre cosa viene dopo. Dal progetto al cantiere, ogni fase prepara quella successiva.

SCOPRI IL NOSTRO METODO DI LAVORO

Scegli il livello di realizzazione più adatto per te.

Non tutti hanno bisogno dello stesso servizio. C'è chi dispone già di un'impresa di fiducia e desidera acquistare soltanto struttura e montaggio. E c'è chi preferisce ridurre il numero degli interlocutori e arrivare a un livello di completamento molto più avanzato.

Per questo definiamo differenti livelli di fornitura.

STRUTTURA / GREZZO

Progettazione esecutiva, strutture Xlam e legno lamellare, ferramenta, trasporto e montaggio secondo quanto previsto dal contratto.

Ideale per: chi vuole gestire autonomamente le fasi successive.

GREZZO AVANZATO

Alla struttura vengono aggiunte le lavorazioni dell'involucro previste dal progetto, che possono comprendere copertura, isolamento, facciate, impermeabilizzazioni e serramenti.

Ideale per: chi vuole ricevere un edificio già chiuso e protetto, con una parte importante delle lavorazioni completata.

EDIFICIO FINITO

Il processo può proseguire con impianti, massetti, tramezze e finiture previste dalla proposta.

Ideale per: chi desidera concentrare maggiormente il coordinamento della costruzione.

Non esiste un livello migliore in assoluto. Esiste quello più adatto al tuo progetto, al tuo budget e al modo in cui vuoi gestire il cantiere.

Quanto costa una casa in Xlam?

Prima di chiedere “quanto costa al metro quadrato?”, chiedi cosa comprende quel metro quadrato.

È naturale voler conoscere subito il prezzo. Ma una casa non è un prodotto standard.

Superficie, numero di piani, forma dell'edificio, dimensione delle aperture, struttura, isolamento, serramenti, impianti, finiture, accessibilità del cantiere e livello di completamento possono modificare sensibilmente il costo.

Per questo diffidiamo delle cifre al metro quadrato utilizzate senza spiegare esattamente cosa comprendono. Un confronto corretto dovrebbe distinguere almeno:

• edificio al grezzo
• edificio al grezzo avanzato
• edificio finito

e specificare chiaramente materiali, lavorazioni, trasporti, montaggio, impianti e finiture compresi.

Il prezzo più basso non sempre corrisponde al costo reale più basso.

Alla costruzione possono aggiungersi:

• durata del cantiere;
• opere provvisionali e noleggi;
• affitto di un'abitazione temporanea;
• interessi finanziari;
• varianti;
• lavorazioni extra non comprese nel contratto;
• ritardi;
• costi generati dagli imprevisti.

Per questo preferiamo valutare il costo complessivo del progetto, non un numero iniziale al metro quadrato.

E con un terremoto: come si comporterebbe la casa in Xlam in caso di terremoto?

Il comportamento sismico è uno dei motivi per cui le strutture lignee vengono utilizzate anche in territori ad elevata sismicità e per edifici sensibili (scuole, caserme, edifici pubblici).

Il legno consente di realizzare strutture relativamente leggere e i collegamenti vengono progettati in funzione delle azioni previste per l'edificio.

Non utilizziamo formule come “antisismico al 100%”. Preferiamo una cosa molto più concreta:

Progettare la struttura e i suoi collegamenti affinché rispettino le prestazioni richieste per quello specifico edificio e per il luogo in cui verrà costruito.

E in caso di incendio: come si comporterebbe la casa?

Il fatto che il legno sia combustibile non significa che il comportamento di una struttura lignea durante un incendio sia imprevedibile. Gli elementi strutturali massicci possono essere dimensionati considerando la progressiva carbonizzazione della parte esposta e verificando la sezione resistente residua per il tempo richiesto dal progetto. Anche in questo caso, la sicurezza non nasce da uno slogan.

Nasce dalla progettazione.

Stai pensando di costruire casa?

Se hai già piante, prospetti e sezioni, inviaceli. Possiamo analizzare:

• caratteristiche dell'edificio;
• superficie e geometria;
• soluzione strutturale;
• livello di fornitura desiderato;
• localizzazione e accessibilità del cantiere;
• eventuali criticità da approfondire;
• informazioni necessarie per arrivare a una valutazione economica più attendibile.

Puoi allegare file PDF o DWG e, se disponibili, computo metrico e ulteriore documentazione tecnica.

Iniziamo da qualcosa di concreto: la casa che vuoi realizzare.